Капиталовложения нужны, безусловно, но они должны быть экономически обоснованы! И иметь обозримую перспективу самоокупаемости! Как пример приведу пример мини-гостиничного бизнеса на берегу моря! К примеру, в Крыму... Участок в зависимости от региона от пары до нескольких десятков тысяч условных бакинских рублей + вода, электричество и т.д! Пройдя этот участок пути, (а он только кажется сложным), Вы подходите к самому трудному это строительство! Как строить? Из чего? Кто будет строить? Строить лучше все таки с профессионалами своего дела. Из чего строить? В Крыму строят из камня ракушняка с бетонным каркасом или без такового! Или из набирающего популярность материала sip панель. Разберем эти два варианта на примере трех этажной гостиницы на 10 -12 номеров площадью 318 кв.м. Если строить по канадской технологии из сип панелей, то нужно будет потратить 850 тыс. грн (около 330 usd/кв.м) под ключ включая сантехнику и т.п. Готово к эксплуатации такое здание будет максимум через три месяца! То есть Вы через три месяца после инвестиции средств начнете получать прибыль! Аналогичное здание из камня будет стоить порядка 1,3 - 1,5 млн. грн (около 500-600 usd/кв.м) и эксплуатировать его Вы начнете не раннее чем через год (это если очень повезёт с подрядчиком), но скорее всего через 1,5-2 года. Ширина стены из камня 40 см из сип панели 16 см, соответственно внутренняя площадь панельно-каркасного здания будет больше до 30% Срок службы домов из СИП не менее 50 лет (в США есть здания возрастом 80 лет) Скептики скажут - прочность! Сейсмоустойчивость! Экологичность! Пожароопасность! Грызуны! Насекомые!
Последние три пункта решаются элементарной огнебиозащитой которая обязательна в технологиях относящихся к категории капитального деревянного строительства! Да и сэкономленных средств хватит на установку системы пожаротушения и оповещения! Или системы ультразвукового отпугивания грызунов и насекомых, в качестве дополнительных средств защиты!
Экологичность! Сип панель признанный во всем мире материал обладающий гипоаллергенными свойствами и высокой экологичностью!
Сейсмоустойчивость! Есть хорошее видео о том как японцы тестируют шестиэтажный дом из SIP на платформе имитирующей землетрясение 7,5 баллов
прочность! Панель выдерживает 10 тонную машину
Напрашивается вывод - экономически целесообразнее строить по новым технологиям! Полезная площадь больше, стоимость строительства меньше, как и сроки строительства! Если Ваши инвестиции уже через три месяца начнут себя отрабатывать, это в любом случае лучше чем через полтора года!
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=pFWIynEkE_I[/youtube] [youtube]http://www.youtube.com/watch?v=GNLEFrpXBCQ[/youtube]
Строительно-производственная компания СимСипСтрой предлагает услуги по строительству коттеджных городков и отдельных зданий по канадской панельно-каркасной сип технологии из сип панелей по всей территории Украины.
Компания имеет собственное производство и строительно-монтажные бригады. Возможны разные варианты сотрудничества от поставки сип панелей или изготовления домокомплектов из сип панели до строительства коттеджных городков под ключ.
сайт компании http://simsipstroy.com.ua
мтс: +38(095)529-67-71
лайф: +38(093)217-03-19
кс: +38(068)436-57-11
факс: +38(0652)54-66-26
адрес: 95053 А.Р. Крым г. Симферополь ул. Плотинная 9